近来，阿里拍卖渠道上线一宗极为惜售的别墅标的坐落南京仙林东宝华桃李春风的228.52㎡中式合院，起拍价500万元，在别墅人气榜中位列前茅，热度碾压红极一时的仙林翠谷。这套别墅以“高质价比”与“稀缺特点”为中心亮点，比照宝华桃李春风前期成交的135㎡别墅（总价500万），无论是价格仍是面积亦或是所在方位，优势都很明显，单价低至约2.2万元/㎡，被业界称为“高净值财物的价值凹地”。

　　该中式合院坐落于南京仙林板块旁，驱车20分钟即可抵达中心商圈，完成“离尘不离城”的快捷日子。标的在宝华山4A级国家森林公园内，景区年均游客超百万，区域生态与文旅价值继续攀升。合院占有别墅区首排座位，前后双院子总面积约200㎡，启眸即享无遮挡山水视界，宝华山的苍翠林海与四季景致尽收眼底，寓居体会兼具天然野趣与城市灵通性。

　　这套中式合院为地上两层朴实中式规划，白墙黛瓦复原江南院子风味。室内选用世界一线品牌全屋精装，后又经二次加装，硬软件晋级，但未入住，初次问世，能具有朴实首居权。五室两厅的格式满意多代同堂需求，前院既可打造私家花园，亦能作为交际空间，兼具实用性与文明档次。

　　业界人士剖析，此类大户型中式合院在商场中业极为惜售，尤其是首排无遮挡方位与双院子规划，未来易手溢价空间远超一般别墅。近年来，兼具自住与保藏价值的中式财物抗跌性杰出，加之宝华山区域文旅工业带动，这套宝华桃李春风合院长时间增值潜力可观。阿里拍卖多个方面数据显现，近年稀缺房产标的竞拍热度逐年上升，中式合院类财物溢价率超30%。

　　据悉，该别墅将于2025年4月24日10:00在阿里拍卖正式开拍。人生中真实可贵的机会，往往少纵即逝。当500全能换得228平方米的中式六合，当传统雅居与现代质价比碰撞出火花，这套宝华桃李春风的合院，早已不再是一笔买卖，而是一场关于日子、天然与传承的永久邂逅。