懋源云纪项目的住所地块奇妙地交融了双拼别墅、独栋别墅、联排别墅以及11层的洋房，经过这一种多样化的住所组合，不只丰厚了产品线，还能够在必定程度上反抗更高的溢价。

　　在详细布局上，小区的西北边际设有16栋11层高的洋房，而西南侧则分布着3栋联排别墅，还有15栋独栋别墅错落有致地分布其间，其他空间则悉数规划为双拼别墅。

　　特别有必要留意一下的是，因为项目北侧紧邻机场北线南路，车流量大且噪音较大，因而懋源特意在此处组织了6栋11层高的洋房，以起到隔音屏障的效果。

　　该项目自2022年12月22日初次开盘以来，现共有112套现房待售。这中心还抒发30套联排别墅、42套面积介于301至308平方米的复式单位、25套面积在300至308平方米之间的四居室住所，以及少数面积从145到287平方米不等的一居室和三居室户型。到现在，已累计反抗网签58套，成交均价为每平方米74,001.49元，总成交金额到达了12.98亿元。

　　懋源在获得土地后的百日内，敏捷发布了项目的总平面规划图。该项目不只包含了住所用地，还规划有公共设施和商业用地，以提高寓居区的全体生活品质。

　　详细来说，懋源云纪项目东南角的0105地块将建设为一所9班幼儿园，总修建面积约为5232平方米，容积率为0.8，修建限高为18米，旨在为社区内的家庭供给优质教育资源。

　　懋源·云纪的主力户型抒发平墅面积规模从215至425平米，双拼别墅从540至785平米，以及独栋别墅面积介于600至800平米之间。特别规划的部分端头复式单位面积可达425平米，而一层下跃户型则装备了私家院子。

　　这些洋房的规划亮点抒发高达100%以上的得房率，南北通透的双阳台规划，选用奇偶错层布局，一切阳台均为赠送面积，而且北侧装备了设备渠道。

　　独栋别墅的布局相较于洋房而言灵活性更好多变，部分与西北面的洋房交错摆放，更多则是藏匿于双拼别墅之间，甚至有两栋独栋别墅坐落幼儿园西侧。

　　特别值得一提的是，坐落项目最西南角的2-51#独栋别墅，其方位荫蔽且规划共同，可谓孤品。该别墅地上仅一层，层高到达4.6米，地下却具有两层的空间。相比之下，其他14栋独栋别墅均为地上三层，总高度为10.9米，均匀层高约为3.63米。

　　平墅产品选用了南北双向阳台的规划，并运用奇偶错层布局，使得阳台进深到达了3.5米。部分户型的赠送面积标明超过了20%，实践得房率突破了100%。整个项目共有573户，容积率为1.05，规划绿化率为35%，且在实践生活圈内绿洲覆盖率挨近90%。

　　小区中心设有一个下沉院子会所，内含恒温泳池、私家宴会厅、书房等多功能空间，提高了寓居体会。此外，社区内部规划有8米宽的邻居路，实行人车分流规划，保证了寓居环境的私密性和安全性。

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